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梅田西II期|大阪北区|公寓

项目位于梅田商圈西侧的海老江板块,这里距离繁华很近,仅一站之遥,但没有了CBD的喧嚣,可谓是离尘不离城。项目方将灵活运用日租、周租、月租、长租等多种租赁方式,以保证稳定的收益,免去投资者的后顾之忧。
售价:
¥ 1380000.00
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项目名称:梅田西II期

项目类型:公寓

项目地址:大阪府大阪市福岛区海老江7丁目

开发商:TOYOTOMI丰臣集团

产权:永久产权

价格:138万人民币起

项目位置:大阪北区梅田西商圈核心位置

区域分析

近年来,日本无论是世博会、博彩业、各种大型商业设施的建立,加上政府放宽移民法案的利好政策,都在吸引越来越多的国内外游客来到日本,为日本商业提供了源源不断的客流,再加上,让投资者的投资收益也在不断加码。数据显示,自2015年以后,日本的外国移居者人数增长显著,数量仅次于德、美、英。

尤其是民宿业,根据日本政府官方预计的数据显示,2020年日本酒店客房不足数量将达到4.4万间,不难看出日本奥运会、世博会、综合博彩业等新的投资巨头入驻,预计将会吸引的更多的民宿需求。

随着大阪市中心区域不断发展,土地也越来越稀缺,新建楼房逐年减少。因此,CBD周边板块的地价和房价也跟着水涨船高。而海老江紧邻梅田,是不少白领、游客会选择居住的首选板块。近5年来,海老江板块年度地价涨幅也十分明显。

梅田是大阪的新兴经济中心和主要商业区,这里高楼林立,是百货公司、银行、饭店等云集之地。这个区域集中了大阪的各种百货商店,如阪急百货、大丸百货、阪神百货等,Whity梅田地下商店街和Diamor大阪商店街等大型地下街,地上地下相结合的阪急三番街大型购物区也坐落于此。

项目介绍

项目位于梅田商圈西侧的海老江板块,这里距离繁华很近,仅一站之遥,但没有了CBD的喧嚣,可谓是离尘不离城。项目方将灵活运用日租、周租、月租、长租等多种租赁方式,以保证稳定的收益,免去投资者的后顾之忧。

交通出行

梅田西Ⅱ——位于大阪著名的福岛区野田阪神,比邻关西经济中心、大阪CBD、三大购物商圈之一的梅田商圈。JR东西线、地铁千日前线、阪神本线汇集于此,均在步行8分钟范围内,并且可直达梅田及难波,轻松到达关西国际机场及环球影城等各大知名旅游景点。

1.JR东西线「海老江站」——步行5分钟

2.地下铁千日前线「野田阪神站」——步行8分钟

3.阪神本线「淀川站」——步行6分钟

配套周边

除了便捷的交通,项目周边生活配套设施完善,AEON永旺大型购物中心步行9分钟,另有龙美温泉、YAMADA电器城、Family Mart、海老江公园、梅田医院等休闲娱乐设施可满足一切生活所需。

1.海老江公园——180米,步行2分钟

2.八坂神社——400米,步行5分钟

3.龙美温泉——450米,步行6分钟

4.大阪大开邮便局——450米,步行分钟

5.7-11海老江2丁目店——300米,步行4分钟

6.Family mart大开三丁目店——300米,步行4分钟

7.AEON永旺野田阪神店——700米,步行9分钟

8.梅田医院——230米,步行3分钟

投资分析

包租5年,年收益6%

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