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Queen's Square英国皇后广场|伦敦|1-3居

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售价:
¥ 3500000.00
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今天贰房网为大家带来的是39.8万英镑起的伦敦第三CBD核心区—皇后广场,高性价比,优质住宅,投资首选

项目名称:Queen's Square英国皇后广场

项目类型:一/二/三居室

项目地址:Croydon,London CR0 1QB

产权:999年

价格:39.8万英镑起

项目位置:克罗伊登

区域分析

克罗伊登区(Croydon)地处南伦敦,位于伦敦市中心的查理十字车站(Charing Cross)以南9.5英里的位置,是外伦敦重要的商业中心之一。基于历史因素,该区长期被大众所忽略,房产价值也被市场低估。

不过,随着近几年伦敦房价飙升,越来越多人注意到这块房价“低洼地”。特别是在英国政府决定斥巨资对克罗伊登进行全面改造后,该地区更是表现出强劲的增长势头,可谓是外伦敦房地产市场最被看好的一匹“黑马”。

伦敦房产一向以房产保值和增值而著称,根据英国过往40年房产市场走势数据统计,英国房价平均每7年翻一倍,每年以平均10%的速度增长,租金投资回报率平均5%-6%,远超国内。同时拥有999年产权,坐享可传承的英伦资产。

 

另外,克罗伊登拥有大量的绿地公园,作为真正的都市绿洲,其中有7座公园都曾获得英国Green Flag奖项。同时周边也有高尔夫球场等供运动爱好者们选择。

项目介绍

皇后广场集高端住宅、艺术空间及街区商业于一体,是政府重点规划项目,英国皇后广场首开Highgrove Tower,提供一居室到三居室精奢公寓,方正户型设计,空间合理有序,甄选国际一线品牌精装,演绎英伦优雅生活范本。

作为区域最具瞩目的地标住宅,公寓产品每户都打造嵌入式阳台,是区域内独一无二、面积最大的景观阳台,不仅可以延展起居空间,还能更好的观赏城市景观,尽享纯粹的英伦下午茶时光。

配套设施

海德公园1号园林设计团队Gillespies联袂知名建筑设计机构Aedas担纲项目设计,打造高端居住产品,集合健身、Wework及多层次、多主体公共绿化景观,提供区域最高端居住体验。

户型推荐

皇后广场#609户型推荐

·原价:431,840英镑

·一口价:401,179英镑,约350万人民币

·面积:55.7平米+5.6平米(赠送阳台)

·朝向:西朝向

·景观:小区、市政厅、Westfield购物中心

户型优势:

1、55平米一房设计,户型方正,使用率高

2、整体格局面宽较大,采光好

3、总价低,租金回报率可达4.5%

家具包示例:

项目整体规划:

周边配套:

沙盘模型:

户型图:

交通出行

5分钟步行至East Croydon火车站,与Westfield商场等休闲配套一街之隔。市政厅、星后公园、音乐厅及Croydon学院环绕在侧,是区域休闲娱乐及生活通勤资源集大成者。

East Croydon火车站,是英国主要铁路枢纽,30分钟通勤伦敦主城区,抵达维多利亚、伦敦塔桥等各大地标目的地。此外,距离英国第二大机场盖特维克机场仅14分钟车程,往返全球90个国家200多个目的地,直飞中国重庆、天津。

教育资源

皇后广场周边的中小学资源十分优质,其中,在距克罗伊登中心约1.5英里范围内,被Ofsted评定为「outstanding(优秀)」的公立学校就有8家。除此之外,还有14所私立小学和9所私立中学。

投资分析

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