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Woodberry Down|伦敦|1-3居

Hackney区位于伦敦东北部,占地19.06平方公里,人口约为246,300,Hackney区近年来人口在不断上升,主要以英国白人居多。据2011年人口普查数据显示,英国白人占36.2%,亚洲人种占10.5%,非洲人种占23.1%,其中华人占1.2%。
售价:
¥ 4950000.00
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今天贰房网为大家介绍的房产是北二区学区湖景公寓

项目名称:Woodberry Down

项目类型:一/二/三居室

项目地址:Finsbury Park,London,N4 2SB

开发商:Berkeley

价格:55万英镑起

项目位置:Hackney区

区域分析

Hackney区位于伦敦东北部,占地19.06平方公里,人口约为246,300,Hackney区近年来人口在不断上升,主要以英国白人居多。据2011年人口普查数据显示,英国白人占36.2%,亚洲人种占10.5%,非洲人种占23.1%,其中华人占1.2%。Hackney区人口年龄分布较年轻,主要在25-34岁之间,平均年龄远低于伦敦其他地区。0-19岁居民占总人口的20%,20-39岁之间占35%,40-59岁之间占22%,60岁以上则仅占10%。

该区共有58个公园、花园以及其他开放场地,健身、体育以及其他娱乐场所与设施一应俱全,设有8座图书馆,藏有超过25万册图书89%的居民对于在该区的生活和居住感到满意。

Hackney是伦敦最好的学区之一。现区内有12所幼儿园及托儿所,52所公立小学,16所公立中学,28所私立学校以及4所特殊学校。Hackney区与英国一家私立教育机构Leaning Trust签下长期合作协议,为该区超过27,000名学生和70余所学校、幼儿园、儿童康乐中心提供专业教育资源管理以及课程质量监管。

伦敦最好的两家学院(Academy)均位于Hackney区,同时,该区正在计划在2016年前对所有学校进行翻修或重建,以提升校园的设施质量。该区在2014年中,58.1%学生GCSE成绩或者A*-C以上成绩,A–Level平均分为759.9,远远高出英格兰以及伦敦地区平均水平。

不少华人家长选择入驻该区,是为了让孩子能进入当地的学校就读。近年来数据也表明当地各学校对于华人学生也是尤为欢迎。公立小学中华人学生比例为0.46%,公立中学中占0.44%。

项目介绍

Woodberry Down由英国顶级开发商Berkeley集团打造,位于伦敦北二区,是伦敦最大的房地产更新项目之一,集优越地理位置,绿色生态环境,丰富社区规划于一体。Woodberry Down总占地64英亩,俯瞰42英亩的开阔水面,享15英亩景观花园/公园,总投资高达10亿英镑。

项目坐拥伦敦市中心北二区无与伦比的生态资源,受两大天然湖泊+一大森林公园环绕,私享羡煞旁人的宁静绿洲,还拥有丰富便利的公共开放空间和社区设施。

载誉而行,曾荣获“英国皇家测量师学会(RICS)年度最佳项目大奖”、“英国皇家测量师学会(RICS)最佳再生改造项目奖”、“伦敦标准晚报最佳大型开发项目奖"等多项大奖。

项目亮点

●便捷的交通;

●周边优美的自然景观;

●独特的滨湖位置;

●充满活力的社区;

●地标性的区域升级项目;

●成熟的社区配套。

配套设施

Woodberry Down是一个典型的多功能发展社区,包括超过17000平方米的高品质商业、休闲和住宅设施。

周边遍布餐厅、咖啡厅、酒吧、便利店、超市、商铺、蔬果店、邮局、干洗店和家居用品店等生活配套,为业主们提供理想的居住场所。Woodberry Down内设有一个健康中心,两所学校和一所学院,住户均可步行直达。

交通出行

Westacre项目距离Manor house地铁站步行只需要2分钟,是整个社区有湖景同时具体距离地铁站最近的项目,8分钟直达国王十字车站。坐拥Piccadilly Line、Victoria Line以及Overground三条重要轨道交通路线。且无需换乘即可顺畅直达希思罗机场。

往北距离政府新批示的跨城快铁2号线仅1站路(跨城快铁2号线预计总花费270亿英镑,将于2030年投入使用)。

教育资源

伦敦因其卓越的选择而享誉全球各个年龄段的优秀教育机构。Woodberry Down周围有几所杰出的小学以及著名的中学,可谓是投资自住两相宜的优质“学区房”典范。

伦敦经济学院,伦敦大学学院和艺术大学都在地铁站上不到半小时的路程。

除了周边丰富的名校教育资源外,从项目到达各个中小学也是非常便利的。

户型展示

投资分析
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