• 想做海外房东
    睿告投资实现梦想

海外房产投资-贰房网-北京睿告科技有限公司    美国    海湾新城Pradera Oaks|美国|1-3居

海湾新城Pradera Oaks|美国|1-3居

德州是美国本土面积第二大州,69.6 万平方公里,相当于两个德国或日本,比法国大10% ,如果把德州视为一个独立国家来看,面积排名为第40大,德州是美国人口第二大州,2700万人口。
售价:
¥ 1540000.00
关注:0

 

 

休斯顿独栋别墅项目海湾新城Pradera Oaks

项目体量:731套精装独栋别墅

起售价格:$22万美金,首付$7.7万美金起(35%)

户型设计:3房2.5卫2车库/ 4房3.5卫2车位

每户占地:423㎡-1021㎡

包租3年,年净租金回报5% 净收益

建设周期内回报5% 净收益

项目地址:CR51/CANNON RD, Bonney, TX 77583

休斯顿独栋别墅

独栋别墅社区,在休斯顿当地非常家庭欢迎,海湾新城项目无论从外观还是户型,都受到一致好评。

《时代周刊》评价德州为“美国的未来“

德州是美国本土面积第二大州,69.6 万平方公里,相当于两个德国或日本,比法国大10% ,如果把德州视为一个独立国家来看,面积排名为第40大,德州是美国人口第二大州,2700万人口。

全美 1/3 的石油储量,全美 1/4 的天然气储量,风能发电全美第 1 ,全美第 1 的农场面积。德州GDP 排名全美第 2, GDP 总量比澳洲和韩国还要高。

德州之所以有如此之高的GDP也跟他的税收政策有关系,德州是一个0税率的州,只有联邦税,再加上生活成本较低,因此很多企业包括硅谷的科技企业选择转移到德州。

全球 500 强公司在德州的总部数量为 57 家,排名全美第 2;AT&T,戴尔,丰田,德州仪器,美国航空等都入驻德州。

总价22万美元,包租3年5%年回报

总价22万美元,可以贷款65%,租金市场非常好,包租3年5%年回报,房价过去五年,每年增值8%左右。所以,该项目总体年化可达20%