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投资伦敦,看懂这篇文章就够了

 

 

对于伦敦没有概念的朋友,可以通过本文对伦敦有一个基本的概念,其实伦敦从地理来说可以跟北京类比,北京有二环、三环、四环、五环、六环;伦敦有1区、2区、3区、4区、5区。伦敦的1区有点类似北京的二环内,同样2区类似北京的三环内二环外,依此类推,没有概念的朋友可以先这样理解,会比较容易的理解伦敦。

不过在伦敦,对于区位最直接的其实就是邮编,同样伦敦的邮编一定程度上也代表在经济实力,伦敦的邮政编码有两部分,第一部分以字母开头,根据在伦敦的方位而定;后面的数字根据区域名称而定。伦敦邮政编码第二部分由一个数字和两个字母组成,根据具体街道名称而定。在伦敦生活看到建筑物上的伦敦邮政编码,也能大致判断自己所在的位置,同样如果用凡尔赛文体来理解的话,伦敦的邮编也意味着自身的居住地位。所以,看懂了伦敦的邮编,也就看懂了伦敦。

W打头的伦敦邮政编码代表West London

WC打头的伦敦邮政编码代表West Central London

SW打头的伦敦邮政编码代表South West London

SE打头的伦敦邮政编码代表South East London

NW打头的伦敦邮政编码代表North West London

N打头的伦敦邮政编码代表North London

E打头的伦敦邮政编码代表East London

EC打头的伦敦邮政编码代表East Central London,也就是伦敦金融城

如果你想写信给住在贝克街上的福尔摩斯,福尔摩斯家的伦敦邮政编码是NW1 6XE,其中的NW1就表示福尔摩斯住在伦敦西北部。

W1涵盖West End,包括Mayfair,Soho和south Marylebone

W2涵盖Paddington,Bayswater,海德公园区域

W8 Kensington(肯辛顿中心区域)

W11诺丁山,Holland Park

W14 West Kensington

区域介绍

HYDE PARK

海德公园历史悠久,1066年以前是威斯敏斯特教堂的一个大庄园.16世纪上半叶,亨利八世将这里作为狩猎场的一部分.18世纪末,这里同市区连成一片,被辟为公园.19世纪以来,伦敦市区扩展,原在伦敦西郊的海德公园逐渐成为市中心区域,成为游人喜爱的一个地方.

海德公园南面,有1876年为维多利亚女王的丈夫艾伯特亲王而建的纪念碑,纪念碑对面是皇家艾伯特大会堂,椭园形的大会堂上覆盖着玻璃穹顶,非常壮观.1851年第一次伦敦国际博览会在这里举行.每年夏天在这里举办"无座音乐会".

Paddington

在伦敦西一区,有一个叫Paddington的地方。2014年,因为一只小熊被全世界的人们喜爱。就是它!帕丁顿熊!

电影中,小熊一身英伦风的打扮,穿着牛角大衣,拎着旅行箱,见到谁都要抬起他的红色宽檐帽问好……他穿梭在伦敦的大街小巷,蓝色的塔桥,巨大的伦敦眼,泰晤士河两岸辉煌的灯火,黑色甲壳虫一样的出租车,呆呆傻傻成群的鸽子,还有连绵的有些恼人的雨……他张大了嘴无声的惊叹着,这是伦敦,有大本钟和红色巴士的伦敦……

而Paddington地区也顺势圈粉无数,一跃成为伦敦的知名景点。

帕丁顿隶属于伦敦市中心西敏寺Westminster,在伦敦一区,英国邮编是W2。西边临近肯辛特,南部连接切尔西Chelsea,东部是马里波恩Marylebone。

这里拥有著名的帕丁顿火车站,圣玛丽医院,还有海顿广场。

帕丁顿站(Paddington station)1854年开始营运,是工程师伊桑巴德负责的大西部铁路的终点站。车站以铁制构造,似乎仍然保留着当年的质感。如今,这个车站除了火车线路以外,还有很多地铁线路可供选择:Bakerloo Line(棕色线),Circle(黄色线),District(绿色线)还有Hammersmith&City(粉色线),可以说Paddington是一个交通要塞和中转站。圣玛丽医院(St Mary’s Hospital)是帕丁顿附近的一家医院,成立于1845年。圣玛丽医院隔壁就是亚历山大弗莱明发现青霉素的地方,也是众多皇室宝宝诞生的私人产房,其中包括威廉王子,乔治王子和公主夏洛特等等。

海顿广场(Heldon Square)主要是办公区,坐落于火车站后方,更多的办公大楼计划和新的林地公园被提议置于国王街(Kingdom Street)。除此之外,随着2004年Marks&Spencer将总公司设立于此,越来越多的新建住房和办公地在帕丁顿附近。

Marylebone

伦敦顶尖的时尚投资区,这个区域有许多顶级的奢侈品旗舰店,也是许多知名的独立设计师的时尚摇篮。

临近著名的London Business School和University of Westminster,深受白领和学生的欢迎。该区域的平均公寓价格为£1,425k,临近邮政编码W1的房屋价格通常非常高,该区域的居民主要以青壮年为主,其中18-29岁为28%,30-44岁居民占31%。

Kensington

英国皇家所居住的肯辛顿宫位于此,Harrods百货公司、布朗普顿圣堂、维多利亚和阿尔伯特博物馆等多个博物馆也都在此区域内,坐拥大片的绿色土地——人们最喜爱的海德公园,是英国传统园林与现代都市的完美结合。

学区房、环境好这两个标签,让这个区域成为富人们的首选之一,该地区家庭平均的年收入达到了75000镑。

WC1涵盖the Bloomsbury&Gray's Inn area

WC2涵盖the Holborn/Strand/Covent Garden area

伦敦市中心(WC)

专家指出,伦敦中心房地产市场继续呈上升趋势,与英国其他地区形成鲜明对比。尤其是WC区这里挤满了花哨的酒吧,令人愉快的餐厅以及一些世界上最好的剧院、商店、画廊和博物馆等。伦敦市中心是世界上最负盛名的地方之一,更不用说在英国,这也反映在物业的价值和租金收益率上。

位于WC的Holborn和Bloomsbury,无论是想在伦敦买房还是租房的人,他们都会发现这里的价格现在是最高的。伦敦市中心的住宅物业价格还在上涨,而且十分受青睐的房屋会买到较之要价更高些。伦敦市中心吸引各种居民人群,不过更受在伦敦工作的人士欢迎,包括金融交易员,他们喜欢选择就近上班。

SW1涵盖the Westminster,Belgravia,Pimlico area;大本钟就在这里

SW2 Brixton(central and southern Brixton,Streatham Hill)

SW3 Chelsea,Brompton

SW4 Clapham

SW5 Earl's Court

SW6 Fulham,Parson's Green

SW7 South Kensington

SW8 South Lambeth(包括Vauxhall,Nine Elms)

SW9 Stockwell(包括northern Brixton)

SW11 Battersea,Clapham Junction

SW19温布尔顿(包括Merton(Town)and Collier's Wood)

区域介绍

Chelsea

切尔西(Chelsea)属于肯辛顿-切尔西区(Royal Borough of Kensington and Chelsea)。它坐落在泰晤士河北岸,东临Pimlico,西接富勒姆(Fulham),北面是骑士桥(Knightsbridge)以及海德公园(Hyde Park)。切尔西有着著名的斯隆街(Sloane Street),切尔西皇家医院(Royal Hospital Chelsea,缩写RHC)以及哈洛德百货(Harrods)。切尔西区属于伦敦的繁华区域,是整个英国地价最高的地区(平均房价超过220万英镑),也是伦敦最安全的区域之一。

SE1涵盖the Waterloo,Bermondsey,Southwark(South Bank&The Borough)&north Lambeth area;007的伦敦军情六处总部就在这里

SE2 Abbey Wood(包括Thamesmead South)

SE10 Greenwich(Town)

SE17 Walworth,Elephant&Castle;Clarks其乐工厂店就在这里

Greenwich

格林威治是大伦敦的一个区。位于伦敦东南、泰晤士河南岸,皇家格林尼治天文台就位于该区域,超过半数的该地区居民从事科学技术等专业领域职业。

NW1涵盖the Camden Town,Regent's Park,north Marylebone area

NW2 Cricklewood,Neasden(包括Dollis Hill)

Regent's Park,

摄政公园,又音译作丽晶公园,是位于伦敦市中心的公园和住宅区,是伦敦御苑之一,占地166公顷。摄政公园位于市中心的西北端,是伦敦最大的可供户外运动的公园。公园由向公众开放的花园和运动设施、伦敦动物园、以及不开放的别墅和其它住宅区组成。

Baker Street

贝克街是真实存在于伦敦的街道,但是贝克街221b却是一个不存在的地址(当时贝克街是从东侧由南到北有1号~42号、西侧由北到南是44号~85号,并不存在221号),但是这个地址在英国作家柯南道尔所撰写的侦探小说福尔摩斯探案中,被设定为小说主人公夏洛克·福尔摩斯的住所及侦探事务所的地址。

虽然贝克街221b在小说连载的时候尚是个不存在的虚构地址,但是人们为了纪念这位神探,1930年使其成为可用地址。现今该地址被分配给夏洛克·福尔摩斯博物馆使用。

N1涵盖Islington,Barnsbury,Canonbury area

N2 East Finchley(包括Hampstead Garden东郊)

N3 Finchley Central,Finchley Church End(central Finchley)

N4 Finsbury Park,Manor House

N6 Highgate

N7 Holloway(包括Lower Holloway)

N22 Wood Green,Alexandra Palace

区域介绍

Colindale

这一位于北伦敦的地区正进行着重要的旧改项目,改造之后将提供更为多的工作以及就业机会,此亦代表着租赁需求加大,Northern line的地铁线覆盖,使得该区的交通十分便利。对于学生而言,从这里前往众学府林立的King’s Cross亦是十分快捷。

King’s cross

国王十字地区是King’s Cross railway station(神秘的9又3/4站台就在这个火车站)的所在区域,这是伦敦北部的主要门户。但相对便宜的租金和伦敦市中心的地理位置使得该地区对艺术家和设计师具有强大的吸引从事行政、销售、基础行业的居民也较多。

E1 Whitechapel,Stepney,Mile End

E2 Bethnal Green,Shoreditch

E3 Bow,Bromley-by-Bow

E8 Hackney,Dalston

E9 Hackney,Homerton(包括South Hackney)Burberry巴宝莉伦敦工厂店在这里

E14 Poplar,Millwall(包括Isle of Dogs)

E15 Stratford,West Ham

Canary Wharf

金丝雀码头坐落于伦敦道格斯岛(Isle of Dogs,直译为“狗岛”)的陶尔哈姆莱茨区,位于古老的西印度码头和多克兰区。你可能想不到,这个伦敦最繁华的地方之一,它的名字却和一个威尔士人、香蕉以及一个大西洋群岛有关。

EC1 Clerkenwell,Finsbury,Barbican area

EC2金融城东北区域(Moorgate,Liverpool Street)

EC3金融城东南区域(Monument,Aldgate,Fenchurch St,Tower Hill)

EC4金融城西部区域(Fleet Street,Temple,Blackfriars,St Paul's)

City of London

伦敦金融城是世界著名的金融中心,这里是伦敦少有的高楼林立的地方之一,坐落有英格兰银行、劳埃德银行、伦敦证券交易所、联合利华等等的商业金融办公楼,还有大家熟悉的“小黄瓜”大厦(The Gherkin)和“对讲机”大厦(Walkie-Talkie)也是金融城的地标性建筑。

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2020年11月18日 11:11
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